10°C آفتابی
اوقات شرعی
       
      • تراکم موجود در طرح تفصیلی مهرآزان

        تراکم موجود در طرح تفصیلی مهرآزان

        تاریخ سند : -
        شماره نامه : -
        تراکم موجوددر طرح تفصیلی مهرازان14و15و16: مسکونی :  ·        مسکونی تراکم کم:        100% ·        مسکونی تراکم متوسط:    135% ·        مسکونی تراکم زیاد:       180%   تجاری: ·        تجارت محله : ...

        تراکم موجوددر طرح تفصیلی مهرازان14و15و16:

        مسکونی : 
        ·        مسکونی تراکم کم:        100%
        ·        مسکونی تراکم متوسط:    135%
        ·        مسکونی تراکم زیاد:       180%
         
        تجاری:
        ·        تجارت محله : 150%           
        ·        تجارت ناحیه : 180%           
        ·        تجارت شهری : 240%         
        راسته تجاری اداره:   240%
        راسته تجاری ومسکونی:   180%
        آموزشی :
        ·        کودکستان و مهد کودک: 80%
        ·        دبستان: 60%
        ·        راهنمایی: 60%
        ·        دبیرستان: 90%
        ·        هنرستان: 90%
        ·        آموزش عالی: 50%
        مذهبی:   100%
        بهداشتی-درمانی : 100 %
        بیمارستان: 50%
        فرهنگی-تاریخی:90%
        پارک و فضای سبز:
        ·        محله و ناحیه:5%
        ·        شهر:  10%
        ·        ورزشی:   30%
        اداری-انتظامی: 120%
        حمل و نقل و انبارداری: 50%
        صنایع و کارگاه:  50%
        زائر سرا و مهمانسرا:  150%

        تراکم موجوددر طرح تفصیلی مهرازان13:

        مسکونی:

        ·        مساحت کمتر از 100 متر           60%
        ·        مساحت 5000 متر مربع و بیشتر      150%
        ·        مساحت پخی 100و 5000 متر مربع   100%
                         
        مساحت 500 متر مربع و بیشتر و عرض معبر 12 متر و بیشتر به ازای هر 5% کاهش سطح اشغال مجاز همکف تراکم تا 10% افزایش می یابد. (حداقل سطح اشغال در این حالت 25% مساحت کل زمین).
        تجاری و مسکونی- تجاری:
        ·        مساحت کمتر از 800 متر مربع 240%
        ·        مساحت بیش از 800 متر مربع و کمتر از 2000 متر مربع 300%
        ·        مساحت بیش از 2000 متر مربع 500%                     
        هتل:    600% 
        مابقی کاربری ها: ضوابط سازمانهای اجرایی مسئول ، ملاک عمل است.
        آموزشی : 105%
        بهداشتی-درمانی : 200 %
        دولتی-اداری :
        ·        ناحیه: 350%
        ·        محله : 500%
        ·        شهری : 500% 
        صنعتی :
        ·        150% سطح کل زمین
        ·        چنانچه مساحت زمین کمتر از حد نصاب باشد: 100%
        حمل و نقل و انبارداری و توقفگاه : مشابه مقررات ساختمانی در حوزه استفاده از اراضی صنعتی سبک ( غیر مزاحم) می باشد.
        فضای باز تفریحی و ورزشی : دو برابر سطح اشغال
        نظامی : 200% سطح کل زمین
        نام:
        پست الکترونیک:
        شرح نظر: