| مسکونی: تراکم مسکونی تابع موقعیت شهری به شکل زیر می باشد: · تراکم کم (قطعات تا 150 متر مربع وعرض معبر تا 6 متر): 100% · تراکم متوسط (قطعات 150 تا 250متر مربع وعرض معبر 6تا 8 متر): ... |
تراکم موجوددر طرح تفصیلی مهرازان14و15و16: مسکونی : · مسکونی تراکم کم: 100% · مسکونی تراکم متوسط: 135% · مسکونی تراکم زیاد: 180% تجاری: · تجارت محله : ... | مسکونی: · کم: 120% · متوسط: 180% · زیاد: 240% طبقه اضافه :تراکم های مربوطه در هر کاربری می تواند تا 60% اضافه شود که حقوق شهرداری برای این زیر بنای اضافه بر ... |
کاربری موجود در طرح تفصیلی مهرآزان(14و15و16) مسکونی تراکم کم تراکم متوسط تراکم زیاد تجاری محله ناحیه منطقه راسته تجاری،اداری راسته تجاری،مسکونی آموزشی کودکستان ومهد کودک دبستان راهنمائی ... | نحوه محاسبه: T= 3 * P * S پارامترهای مورد استفاده: P: قیمت منطقه ای S: مساحت بالکن مشمول عوارض بالکن (فرض بر این است که ضرائب انواع بالکن در S اعلام شده لحاظ گردیده است) |
فرمول محاسبه عوارض زیر بنای مسکونی تک واحدی: T = S*M*P ضرایب عوارض زیربنای مسکونی تک واحدی ردیف متراژ ضریب عوارض (M) حداقل عوارض به ازای هر مترمربع(ریال) 1 تا 60 مترمربع 5% 200 2 تا 100 مترمربع ... | |
کاربریهای موجود در طرح تفصیلی خازنی: مسکونی تجاری دولتی،اداری کم مرکز محله مرکز محله متوسط مرکز ناحیه مرکز ناحیه زیاد مرکز شهر مرکز شهر صنعتی سبک وغیر مزاحم سنگین ومزاحم ... | |
